Oferujemy Państwu do wynajęcia nieruchomość znajdującą w Katowicach przy ul. Karolinki 1 (Giszowiec)
Najbliższa okolica jest w pełni zagospodarowana i bardzo dobrze skomunikowana z całym regionem.
Niewątpliwą zaletą opisywanej lokalizacji jest bliskość trasy S86 i A4. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Oddziału KWK Wujek-Staszic.
Nieruchomość posiada własny teren na którym swobodnie może zaparkować aż 20 samochodów, więc nie musisz się o to martwić. Teren wokół jest ogrodzony, a podjazd i miejsca parkingowe wybrukowane. Grunt przystosowany został pod samochody ciężarowe.
Dwukondygnacyjny budynek posiada powierzchnię użytkową 385,00 m2 i posadowiony jest na działce o pow. 1500,00 m2.
Na parterze znajdują się: magazyn z bramą wjazdową, warsztat, 2 pomieszczenia gospodarcze, schowek, łazienka dla pracowników i toaleta dla klientów oraz komunikacja.
Na 1 piętrze znajduje się: biuro typu open space (ok. 102 m2), 3 mniejsze biura, aneks kuchenny oraz komunikacja.
Stan techniczny i standard wykończenia nieruchomości ocenia się jako dobry.
Głównym źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy o mocy 36 kW podłączony do instalacji grzewczej zasilającej klimakonwektory w pomieszczeniach biurowych oraz tradycyjne grzejniki w dwóch łazienkach.
Źródłem gazu jest zbiornik zewnętrzny o pojemności 2700 litrów.
Pomocniczym źródłem ogrzewania są dwa klimatyzatory kanałowe doprowadzające ogrzane powietrze do pomieszczeń.
Do budynku doprowadzone jest trójfazowe zasilanie elektryczne. Moc przyłączeniowa 60 kW, moc umowna 15 kW.
Instalacja alarmowa znajduje się w każdym pomieszczeniu.
Czynsz najmu to 8900 zł netto/mc + media.
Wysokość kaucji dwumiesięczny czynsz najmu brutto.
Gorąco Polecamy i zapraszamy do współpracy !
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.
Bliższe informacje dostępne w biurze pod podanym numerem telefonu oraz adresem email.
