Sprzedaż
1140000
Dom
Ruda Śląska
5
264,30
679,00
4502,46
2010
841508

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu zlokalizowanego w najlepszej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach.
Nie kupisz w tym miejscu działki.

Wybierając tę lokalizację zyskujesz spokojną okolicę oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych, terenów zielonych w tym doliny Kochłówki, Lasów Kochłowickich i Panewnickich. Co więcej Kochłowice są bardzo dobrze skomunikowane z centrum jak i miastami ościennymi (blisko wyjazd na A4 oraz przystanki autobusowe)
Dojazd do :
– centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min.,
– centrum Katowic 10-15 min.,
– centrum Chorzowa 18 min.,
– centrum Gliwic i Zabrza 20 min.,

Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 213,70 m2 składa się z 2 kondygnacji: parter (106,28 m2), pierwsze piętro (107,41 m2).
na parterze znajdują się: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, duża widna kuchnia ze spiżarką, biuro, łazienka dla gości, przedpokój z wiatrołapem oraz garaż z kotłownią.
– na 1 piętrze znajdują się sypialnia główna z częścią garderobianą i wyjściem na balkon, 2 dodatkowe duże sypialnie z wyjściem na wspólny balkon, pokój kąpielowy, hall.
Spacer wirtualny dostępny w szczegółach oferty.

Stan techniczny i standard budynku:
– rok budowy 2010 r.
– solidne i wzmocnione fundamenty wraz z odwodnieniem,
– ściany wykonane z porothermu,
– dach dwuspadowy – dachówka ceramiczna firmy ROBEN – 100 lat gwarancji
– ogrzewanie centralne na węgiel, ekogroszek, piec z podajnikiem.
– ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na 1 piętrze,
– stolarka okienna ze szprosami, drzwi wejściowe drewniane robione na zamówienie,
– kominek z płaszczem wodnym również rozprowadzenie na 1 piętrze,
– panele fotowoltaiczne na dachu z możliwością rozbudowy pod pompę ciepła,
– poszerzona brama garażowa firmy Wiśniowski.

Działka w całości ogrodzona posiada powierzchnię 679,00 m2 i kształt prostokąta. Dodatkowo sprzedawany jest udziału (1/2) w działce 107,00 m2.
Dzięki umiejscowieniu domu w jednym z boków działki pozostały teren umożliwia swobodne wykorzystanie jej przestrzeni i zagospodarowanie pięknego ogrodu.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzeni teren posiada symbol 33MNUI – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

W przypadku tej oferty koszty pośrednictwa naszego biura pokrywa Sprzedający.

Chcesz osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości -zapraszam na prezentację.
Przyjdź, zobacz i zamieszkaj w Kochłowicach.

Jeśli masz więcej pytań zapraszamy do naszego biura lub do kontaktu telefonicznego bądź mailowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.

Michał Zadróż
Opiekun oferty

Zapraszam do kontaktu